Für die Wertermittlung erforderliche Unterlagen

    Grundstück

    • Aktueller Grundbuchauszug
    • Eintragungsbewilligungen zu wertrelevanten Eintragungen in Abteilung II Grundbuch (sofern vorhanden)
    • Angaben zum Erschließungszustand
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Bei Erbbaurecht: Erbbaurechtsvertrag mit allen Nachträgen sowie aktuell gezahlter Erbbauzins mit letztmaliger Anpassung

    Gebäude

    • Baugenehmigung
    • Bemaßte Grundrisspläne
    • Wohn-/Nutzflächenermittlungen
    • Berechnung des umbauten Raums bzw. der Bruttogrundfläche nach DIN 277
    • Dokumentation des Modernisierungsgrads
    • Stichtagsbezogene Mietaufstellung bzw. Mietverträge

    Wohnungseigentum (Teileigentum)

    • Teilungserklärung und Aufteilungsplan nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
    • Hausgeldabrechnungen mit Instandhaltungsrücklage
    • Protokoll der Eigentümerversammlungen.

    Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (IHK Rhein-Neckar)

    Professional Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS)