FAQ

Der Verkehrswert (= Marktwert) ist in Deutschland gesetzlich normiert und wird im Allgemeinen als der Preis angesehen, der im gewöhnlichen Geschäftsverkehr unter Berücksichtigung aller wertrelevanten Merkmale zu erzielen wäre. Es handelt es sich insofern um eine Prognose des wahrscheinlichsten Preises. Bei der Immobilienbewertung wird versucht, das subjektive Preisempfinden potentieller Kaufinteressenten abzubilden und den wahrscheinlichsten Preis somit zu objektivieren. Hierzu gilt es, sämtliche Merkmale einer Immobilie zu erfassen, zu analysieren, zu beschreiben und in der Wertermittlung zu berücksichtigen.

Mihi quidem Antiochum, quem audis, satis belle videris attendere. Hanc igitur quoque transfer in animum dirigentes.

Tamen a proposito, inquam, aberramus. Non igitur potestis voluptate omnia dirigentes aut tueri aut retinere virtutem.